2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.8万円/㎡
前年比+56.6%
国分寺市
100.6万円/㎡
前年比-0.1%
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アビダス西国分寺
東京都国分寺市西恋ケ窪四丁目
中央線 / 西国分寺駅 徒歩9分
2017年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より9.6%割高
相場
5,932万円
81.9万円/㎡
3,342
5,068
6,795
8,522
AI査定結果
推定相場価格
5,932万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,068万円〜6,795万円
70.0万円/㎡〜93.8万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月1日
アビダス西国分寺
6,499万円（89.7万円/㎡）/ 4階 / 72.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は80.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 6,499万円 | 89.7万円 | 4階 | 72.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/10 | 5,180万円 | 71.5万円 | 4階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は89.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | アビダス西国分寺 国分寺市西恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅9分 | 6,499万円 | 89.7万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/15 | ヴェレーナ国分寺恋ケ窪 国分寺市東戸倉二丁目 | 恋ケ窪駅6分 | 5,380万円 | 74.8万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/19 | ベルジュール西国分寺 国分寺市日吉町一丁目 | 西国分寺駅7分 | 6,250万円 | 99.9万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/06 | ネクステージ国分寺II 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅10分 | 4,280万円 | 69.9万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/27 | サンクレイドル西国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅12分 | 4,380万円 | 68.6万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/23 | クリオ西国分寺 国分寺市西元町二丁目 | 西国分寺駅9分 | 4,480万円 | 76.1万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/12 | センチュリー国分寺悠凛 国分寺市本多五丁目 | 国分寺駅13分 | 6,300万円 | 97.0万円 | 64.98㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/01 | ウィルローズ国分寺 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅3分 | 6,980万円 | 103.1万円 | 67.68㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/06 | ザ・パークハウス国分寺プレイス 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅3分 | 6,280万円 | 111.1万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/15 | アトラス国分寺ステーションテラス 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅4分 | 8,280万円 | 107.8万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、国分寺市では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は国分寺市の平均と比較して10.8%割安です。
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